Caractéristiques
- Objectif énergétique et référentiel explicités
- Enveloppe, ponts thermiques et étanchéité étudiés
- Ventilation et confort d’été intégrés au projet
- Certification éventuelle distincte de la réglementation
Avantages
- Permet de fixer un objectif mesurable dès la conception
- Confronte l’enveloppe et les équipements ensemble
- Rend les contrôles de performance explicites
Inconvénients
- La performance finale dépend de l’exécution et de l’usage
- Un retour financier ne peut pas être garanti par un pourcentage
- Conception et suivi doivent correspondre au référentiel annoncé
Prix de construction
Combien coûte une maison passive ?
Scénario de préparation : 1 900 à 3 330 €/m² pour la construction seule, hors terrain et frais. Les gammes ci-dessous utilisent toutes le même coefficient éditorial (1,15) que le résumé. Ce coefficient est une hypothèse de calcul, pas une différence de prix mesurée entre types de maison.
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Gamme | Prix / m² (hors terrain) |
|---|---|
| Confort | 1 900–2 420 € |
| Premium | 2 420–3 330 € |
Les montants ci-dessous sont des scénarios éditoriaux de préparation, hors terrain et frais. Le coefficient du type est une hypothèse du modèle, pas un surcoût observé ni un devis.
Adapter les hypothèses de budget →Pour qui ?
Un projet qui privilégie un objectif vérifiable de confort et de sobriété, avec des hypothèses et des contrôles partagés par les intervenants.
Délai de construction
Faites distinguer conception, autorisations, préparation du terrain, fabrication éventuelle, chantier et réception. Le délai applicable est celui du contrat, avec ses conditions de démarrage.
Comparer un projet concret
Comparer une promesse commerciale et une preuve de performance
Demandez le calcul, le périmètre énergétique, les hypothèses d’occupation et les contrôles de fin de chantier. Comparez séparément réglementation, certification et estimation de facture.
- Nommer le référentiel et le certificateur éventuel
- Prévoir les contrôles d’étanchéité et de ventilation
- Tester le confort d’été dans les hypothèses du projet
Cette comparaison est une méthode de préparation : elle ne constitue ni un plan d’exécution, ni une conformité d’accessibilité, ni un devis.
Comparer avec maison à ossature bois →FAQ
Questions sur la maison passive
- Comment comparer une maison passive avec une autre solution ?
- Demandez le calcul, le périmètre énergétique, les hypothèses d’occupation et les contrôles de fin de chantier. Comparez séparément réglementation, certification et estimation de facture.
- La fourchette affichée garantit-elle mon prix ?
- Non. Elle permet seulement de tester des hypothèses de budget. Comparez des offres pour les mêmes plans, le même terrain, les mêmes prestations et les mêmes exclusions.