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40 constructeurs référencés — Île-de-France
40
4 711 €/m²
4 558 €/m²
322 €/m²
Repères DVF
Les prix aident à cadrer un budget, sans remplacer un chiffrage terrain et maison.
Dbl Constructions
Score vérifiéConstructeurs locaux
Les fiches combinent localisation, avis, RGE et informations publiques disponibles.
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Score vérifiéAptitude Design
Score vérifiéConstruction Immeubles Pavillons
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Score vérifiéAmelioration du Patrimoine de L'Habitat Francais
Score vérifiéSur les 40 constructeurs actifs en Val-de-Marne, 6 possèdent le label RGE. Le prix moyen d'une maison dans ce secteur est estimé à 4 711 €/m² (source : DVF (DGFiP)).
Scénario indicatif (100 m² maison + 500 m² terrain)
Le prix moyen d'un terrain à bâtir est de 322 €/m². Pour une parcelle standard de 500 m², comptez environ 161 185 (hors frais de notaire et viabilisation).
Concernant les maisons existantes, le prix moyen de vente s'établit à 4 711 €/m².
Scénario global indicatif : Pour un projet terrain (500 m²) + maison (100m²), l'enveloppe moyenne se situe autour de 632 299 dans ce secteur.
Sources : maison et terrain DVF (DGFiP). Les scénarios affichés donnent un ordre de grandeur et ne remplacent pas un devis constructeur. Vérifiez aussi les données Val-de-Marne avant décision.
Repères de prix locaux
Maison
4 711 €/m²
2924 transactions
Terrain
322 €/m²
Val-de-Marne
Repères de marché pour cadrer votre enveloppe avant les devis. Le coût final dépend du terrain, de la surface et du niveau de finition.
Source : DVF (DGFiP)
Communes avec le plus de constructeurs disponibles.
Outils pour votre projet
Des repères utiles pour vérifier le terrain, cadrer le budget et comparer les devis.
Élargissez votre recherche si peu de constructeurs interviennent dans votre zone.
| Date | Commune | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Fontenay-sous-Bois | 386 000 € | 69 m² | 5 594 € |
| 31 déc. 2025 | Villecresnes | 482 500 € | 116 m² | 4 159 € |
| 31 déc. 2025 | Saint-Maur-des-Fosses | 731 050 € | 137 m² | 5 336 € |
| 31 déc. 2025 | Ivry-sur-Seine | 668 862 € | 109 m² | 6 136 € |
Il y a 40 constructeurs de maisons individuelles référencés dans le Val-de-Marne (94) sur ConstruireEnFrance. L'identité entreprise est vérifiée via SIRENE.
Le prix moyen de vente des maisons dans le Val-de-Marne est de 4 711 €/m² (source : DVF/DGFiP). Le prix médian est de 4 558 €/m². Ces prix concernent les transactions de maisons existantes et servent de référence pour estimer le marché local.
Le prix moyen des terrains à bâtir dans le Val-de-Marne est de 322 €/m² (source : DVF/DGFiP). Utilisez notre simulateur de budget pour estimer le coût total de votre projet.
6 constructeurs dans le Val-de-Marne disposent d'une certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette certification garantit des compétences en matière de performance énergétique et vous permet de bénéficier de certaines aides financières.
Comparez les constructeurs sur ConstruireEnFrance : vérifiez l'ancienneté de l'entreprise, les certifications RGE, les avis Google et le nombre d'agences dans le Val-de-Marne. Présentez ensuite votre projet aux constructeurs retenus pour comparer leurs retours.
Commencez par comparer les principales communes du département, puis élargissez aux villes proches. Les prix des terrains, les règles du PLU, les délais et la disponibilité des constructeurs peuvent varier fortement d'une commune à l'autre.
Comparez toujours des devis sur une base identique : surface habitable, type de maison, niveau de finition, raccordements, travaux réservés, garanties et délai de livraison. Un prix plus bas n'est utile que si les prestations sont réellement comparables.
Vérifiez l'identité du constructeur, la garantie de livraison, l'assurance décennale, la notice descriptive, l'échéancier de paiement, les pénalités de retard et les travaux qui restent à votre charge.
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Les prix au m² et estimations sont indicatifs, calculés à partir des transactions DVF et des données INSEE. Les fiches constructeurs s'appuient sur les sources disponibles et peuvent évoluer ; vérifiez toujours les informations clés avant signature.
| 31 déc. 2025 |
| Villejuif |
| 212 000 € |
| 39 m² |
| 5 436 € |
| 31 déc. 2025 | Villiers-sur-Marne | 497 470 € | 81 m² | 6 142 € |
| 31 déc. 2025 | Villeneuve-le-Roi | 228 000 € | 99 m² | 2 303 € |
| 30 déc. 2025 | La Queue-en-Brie | 429 650 € | 163 m² | 2 636 € |
Faites défiler horizontalement pour voir tout le tableau.
Source : DVF (DGFiP) — Ventes de maisons
