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72 constructeurs référencés — Île-de-France
72
3 994 €/m²
3 788 €/m²
297 €/m²
Repères DVF
Les prix aident à cadrer un budget, sans remplacer un chiffrage terrain et maison.
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Les fiches combinent localisation, avis, RGE et informations publiques disponibles.
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Score vérifiéSur les 72 constructeurs actifs en Seine-Saint-Denis, 7 possèdent le label RGE. Le prix moyen d'une maison dans ce secteur est estimé à 3 994 €/m² (source : DVF (DGFiP)).
Scénario indicatif (100 m² maison + 500 m² terrain)
Le prix moyen d'un terrain à bâtir est de 297 €/m². Pour une parcelle standard de 500 m², comptez environ 148 500 (hors frais de notaire et viabilisation).
Concernant les maisons existantes, le prix moyen de vente s'établit à 3 994 €/m².
Scénario global indicatif : Pour un projet terrain (500 m²) + maison (100m²), l'enveloppe moyenne se situe autour de 547 884 dans ce secteur.
Sources : maison et terrain DVF (DGFiP). Les scénarios affichés donnent un ordre de grandeur et ne remplacent pas un devis constructeur. Vérifiez aussi les données Seine-Saint-Denis avant décision.
Repères de prix locaux
Maison
3 994 €/m²
3607 transactions
Terrain
297 €/m²
Seine-Saint-Denis
Repères de marché pour cadrer votre enveloppe avant les devis. Le coût final dépend du terrain, de la surface et du niveau de finition.
Source : DVF (DGFiP)
Communes avec le plus de constructeurs disponibles.
Outils pour votre projet
Des repères utiles pour vérifier le terrain, cadrer le budget et comparer les devis.
Élargissez votre recherche si peu de constructeurs interviennent dans votre zone.
| Date | Commune | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Aulnay sous Bois | 385 000 € | 78 m² | 4 936 € |
| 31 déc. 2025 | Neuilly-sur-Marne | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 31 déc. 2025 | Neuilly-sur-Marne | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 30 déc. 2025 | Livry-Gargan | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
Il y a 72 constructeurs de maisons individuelles référencés dans la Seine-Saint-Denis (93) sur ConstruireEnFrance. L'identité entreprise est vérifiée via SIRENE.
Le prix moyen de vente des maisons dans la Seine-Saint-Denis est de 3 994 €/m² (source : DVF/DGFiP). Le prix médian est de 3 788 €/m². Ces prix concernent les transactions de maisons existantes et servent de référence pour estimer le marché local.
Le prix moyen des terrains à bâtir dans la Seine-Saint-Denis est de 297 €/m² (source : DVF/DGFiP). Utilisez notre simulateur de budget pour estimer le coût total de votre projet.
7 constructeurs dans la Seine-Saint-Denis disposent d'une certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette certification garantit des compétences en matière de performance énergétique et vous permet de bénéficier de certaines aides financières.
Comparez les constructeurs sur ConstruireEnFrance : vérifiez l'ancienneté de l'entreprise, les certifications RGE, les avis Google et le nombre d'agences dans la Seine-Saint-Denis. Présentez ensuite votre projet aux constructeurs retenus pour comparer leurs retours.
Commencez par comparer les principales communes du département, puis élargissez aux villes proches. Les prix des terrains, les règles du PLU, les délais et la disponibilité des constructeurs peuvent varier fortement d'une commune à l'autre.
Comparez toujours des devis sur une base identique : surface habitable, type de maison, niveau de finition, raccordements, travaux réservés, garanties et délai de livraison. Un prix plus bas n'est utile que si les prestations sont réellement comparables.
Vérifiez l'identité du constructeur, la garantie de livraison, l'assurance décennale, la notice descriptive, l'échéancier de paiement, les pénalités de retard et les travaux qui restent à votre charge.
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Les prix au m² et estimations sont indicatifs, calculés à partir des transactions DVF et des données INSEE. Les fiches constructeurs s'appuient sur les sources disponibles et peuvent évoluer ; vérifiez toujours les informations clés avant signature.
| 30 déc. 2025 |
| Villemomble |
| 425 000 € |
| 117 m² |
| 3 632 € |
| 30 déc. 2025 | Gagny | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 30 déc. 2025 | Les Pavillons-sous-Bois | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 30 déc. 2025 | Sevran | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
Faites défiler horizontalement pour voir tout le tableau.
Source : DVF (DGFiP) — Ventes de maisons
