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Prix du m² terrain constructible
Comparez les prix des terrains constructibles par commune et par département, à partir des transactions immobilières enregistrées.
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97 départements avec des données terrain disponibles
Évolution du prix des terrains en France
Prix moyen au m² pondéré par le nombre de transactions (source : DVF/DGFiP)
| Année | Prix moyen au m² | Évolution | Transactions terrain |
|---|---|---|---|
| 2022 | 149 €/m² | stable— | 56 000 |
| 2023 | 157 €/m² | hausse+5.4 % | 35 262 |
| 2024 | 158 €/m² | stable+0.2 % | 25 617 |
| 2025 | 161 €/m² | hausse+1.9 % | 28 540 |
Faites défiler horizontalement pour voir tout le tableau.
Source : DVF / DGFiP, Licence Ouverte 2.0
Questions fréquentes
Comprendre les prix des terrains constructibles
D'où viennent les prix des terrains affichés ?
Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP. Ils reflètent les transactions réelles enregistrées par les notaires pour des terrains à bâtir de 200 à 5 000 m².
Comment interpréter le prix moyen vs le prix médian ?
Le prix moyen est la somme des prix divisée par le nombre de transactions : il peut être tiré vers le haut par quelques terrains très chers. Le prix médian représente la valeur centrale : 50 % des terrains se vendent au-dessus, 50 % en dessous. Le médian est souvent plus représentatif du marché local.
Pourquoi certaines communes n'apparaissent-elles pas ?
Outils complémentaires
Données issues des transactions immobilières enregistrées (DVF / DGFiP, Licence Ouverte 2.0). Couverture en cours d'extension sur l'ensemble des départements. Les prix affichés concernent les terrains à bâtir de 200 à 5 000 m².
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