Ce comparateur remplace-t-il un devis personnalisé ?

Non. Les prix affichés sont des moyennes départementales. Chaque projet est unique : le coût final dépend du terrain, du constructeur, des matériaux et des finitions choisis. Demandez un devis pour une estimation précise.

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Construire ou acheter : quel budget prévoir ?

Comparez le coût estimé d'achat d'une maison existante et celui d'une construction neuve dans votre département, à partir des sources DVF et EPTB.

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Surface habitable

m²

De 60 à 250 m²

Surface terrain

m²

De 400 à 2000 m²

Département

Résultat pour Eure-et-Loir (28)

Comparaison pour 100 m² habitable et 800 m² de terrain

Acheter une maison existante

Prix moyen au m²1 944 €/m²

Médiane au m²1 860 €/m²

Surface retenue100 m²

Prix estimé194 367 €

Basé sur 4 540 transactions (2025)

Construire une maison neuve

Terrain (800 m² × 114 €/m²)91 552 €

Construction (100 m² × 1 685 €/m²)168 500 €

Questions fréquentes

Comprendre la comparaison construire vs acheter

Comment sont calculés les prix d'achat ?

Les prix d'achat proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP. Ils représentent les prix réels des transactions immobilières enregistrées par les notaires.

D'où viennent les coûts de construction ?

Les coûts de construction sont issus de l'enquête EPTB du SDES (ministère de la Transition écologique), basée sur les permis de construire délivrés pour des maisons individuelles.

Que couvrent les frais annexes de 15 % ?

Les frais annexes incluent les raccordements (eau, électricité, assainissement), les études de sol, les frais de notaire, l'assurance dommages-ouvrage et les aménagements extérieurs courants.